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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Paris 14
Adresse sur demande |
75014 | Paris 14 |
Paris
| France
Surface | Prix de vente |
---|---|
198 m² |
1 997 982 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial à la vente d'une surface totale de 198,20m² environ.
Au Rez-de-Chaussée 93,70m², et au sous-sol 104,50m² accessibles directement par escalier intérieur.
Emplacement numéro 1 en plein coeur du quartier Montparnasse.
Idéal tous commerces sauf restauration avec extraction.
Mise à jour : 03/04/2024
Disponibilité : A négocier entre les parties
Référence Cession+ : AA031632
Référence Professionnel : 1277063-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Locaux Commerciaux | 104,5 | A négocier entre les parties | 7 000 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 93,7 | A négocier entre les parties | 7 000 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
Total | 198,2 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 997 982 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 5525€//an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 5525€//an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Linéaire de façade 6ml
- Emplacement commerçant
- Sanitaires en sous-sol
- Congé donné par le locataire pour le 31/03/2025
- Surface RDC : 93,7 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Montparnasse - Cinémas (BUS-82, BUS-58, BUS-91), Notre-Dame-des-Champs (BUS-68), Montparnasse (BUS-96, BUS-95, BUS-94, BUS-28, BUS-N12, BUS-N02, BUS-Noctilien N13), Montparnasse - Rue du Départ (BUS-92), Rennes - Littré (BUS-39, BUS-89)
Métro Montparnasse-Bienvenue (METRO-12, METRO-13, METRO-4), Edgar-Quinet (METRO-6)
RER PORT ROYAL (RER B)
Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N), Port Royal (TRAIN-RER B)
SNCF Paris-Montparnasse (France)
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Métro Montparnasse-Bienvenue (METRO-12, METRO-13, METRO-4), Edgar-Quinet (METRO-6)
RER PORT ROYAL (RER B)
Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N), Port Royal (TRAIN-RER B)
SNCF Paris-Montparnasse (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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