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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre Entrepôt Genas
Adresse sur demande |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 320 m² |
550 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la commune de GENAS,
Récemment construit ce local dispose d'une superficie de 240 m² d'activité, avec une porte sectionnelle motorisée, une porte de service, et d'une arrivée gaz,
Les bureaux se décomposent sur deux niveaux, 40 m² en rez de chaussée et 40 m² au 1er étage , ils sont également équipés de climatisation réversible.
Disponible en Fin d'année, à visiter !
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : FIN 2024
Référence Cession+ : AA031625
Référence Professionnel : 1277365-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 40 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 320 | FIN 2024 | 1 750 m² HD | 4,11 m²/an HT | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 320 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 550 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance avec alarme
- Climatisation réversible
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
- Bardage double Peau
- Toiture bac acier isolé
- Livré en 2020
- Volet roulant
- Surface RDC : 280 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est
Autoroute Autoroutes A43 / A432 /A46
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part Dieu à 30 minutes
Bus BUS 29 ARRET Ratabizet
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Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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