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TERRAIN LOYER ATTRACTIF -
BOULEVARD MONGE |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 816 m² | 54 €/m²/an 314 064 €/an | 26 172 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location, au coeur de la ZI Meyzieu, sur un terrain de 9 930 m² un bâtiment indépendant de 5 817 m² dont 288 m² de bureaux et 5 528 m² de stockage et activités.
Le site est idéal pour du stockage et des activités industrielles.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : 4 ème trimestre 2024
Référence Cession+ : AA031582
Référence Professionnel : 1276997-0L
Surface
Surface totale : 5 816
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5 528 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 288 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5 816 | 4 ème trimestre 2024 | 55,02 HT/HC/m²/an | 2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 5 816 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 314 064 €/an, soit 26 172 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an/HT 34 958 eurosHT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an/HT 34 958 eurosHT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Entrepôts structure lamellé-collé et
- métallique
- Toiture bac acier (une partie non isolée)
- Dalle enrobés
- Hauteur disponible entrepôt : entre 4,50 et
- 7,50 mètres selon les entrepôts
- Porte sectionnelle
- Bureaux climatisés
- Sanitaires et locaux sociaux
- Terrain clos de 9 930 m²
- Surface RDC : 5816 m²
- Surface terrain : 9930
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZI Schweitzer - Meyzieu (BUS-67), Z.I. Meyzieu Monge (BUS-ZI2)
Tram Meyzieu Z.i. (TRAMWAY-T3)
Autoroute A432 - sortie 3 Aéroport Saint-Exupéry en direction de Grenoble ou sortie 3 Meyzieu idem en direction de Paris - 5 km (7 minutes)
? RN346 - Rocade Est (sortie 7 Parc Olympique Lyonnais) à 5 km (6 minutes)
Bus 67 et Zi2 - Arrêt Z.I. Schweitzer - Monge
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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