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BATIMENT 2 000 M² INDEPENDANT SUR TERRAIN 8 000 M² -
495 RUE GUSTAVE EIFFEL |
69330 | Jonage |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 153 m² | 91 €/m²/an 195 923 €/an | 16 326 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Meyzieu, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 2 153 m² dont 199 m² de bureaux en RDC et 199 m² de mezzanine sur terrain indépendant de 8 222 m².
Construit en 2018, ce bâtiment présente de nombreux avantages.
Sur terrain clos et sécurisé, il dispose de 2 portes à quai niveleur ainsi que d'une rampe de plain-pied.
Il bénéficie également d'une mezzanine béton sur la partie atelier de 199m² accessible uniquement par monte charge.
Ce bâtiment est idéal pour installer son siège social ou siège régionale.
Idéal pour activité industrielle, stockage, pas de société en création ou d'activité salissante.
Mise à jour : 01/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025314
Référence Professionnel : 1259287-0L
Surface
Surface totale : 2 153
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 755 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 199 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 199 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 153 | Immédiate | 91,66 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 153 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 195 923 €/an, soit 16 326 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
23 emplacements de stationnement extérieurs + 2 stationnement PMR
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
23 emplacements de stationnement extérieurs + 2 stationnement PMR
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ACTIVITES :
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Skydomes
- Métallique
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone / visiophone
- Aérotherme Gaz dans la partie atelier
- Triphasé
- Tarif jaune
- Puissance (KVA) : 96 KVA
- Eclairage : LED
- Compresseur
- Béton quartzé
- Hauteur sous mezzanine
- Béton
- Accès par monte charge
- 250kg/m²
- BUREAUX
- cloisonné
- vitrées toute hauteur
- Fenêtres : double vitrage
- Sanitaires hommes femmes
- Réfectoire
- Dalle béton
- Faux-plafond et faux plafonds grillagés.
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Vestiaire hommes femmes
- Douche
- Sanitaire
- Portail d'accès
- TERRAIN :
- Indépendant /clos
- Surface RDC : 1954 m²
- Surface terrain : 8222
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Eiffel (BUS-ZI2) + 95
Tram T3
Boulevard Périphérique: Rocade Est
Autoroute A432 E15 A42
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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