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A CEDER LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE TOULOUSE 150M²

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
150 m² Nous contacter
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A vendre - Locaux Commerciaux

L'agence France Transactions Professionnels vous propose à la cession, le droit au bail d'un magnifique local dans le centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole d'environ 150m² sur deux niveaux..
Ce local en RDC + R-1 est composé d'une surface commerciale d'environ 65m² en RDC, 41m² en R-1 et d'une réserve/ bureaux non attenant de 33m²..
Muni d'un très grand linéaire vitrine, c'est une pépite à 1min de la place du Capitole sur un axe semi piéton..
Refait à neuf, local très propre et plein de charmes..
Idéal pour une activité Bijoux, PAP, Equipement de la personne..Restauration interdite.
CONDITIONS FINANCIERES:.
Prix de cession DAB: 215 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 27 560€ HTHC.
Provision pour charges annuelles: 120€/an.
Provision pour Taxe foncière annuelle: 2040 €.
Loyer soumis à la TVA.
Honoraires Agence: 10% du prix de cession, TVA en sus.
DPE en cours

Mise à jour : 03/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031535
Référence Professionnel : 18723

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 2,040 € soit 13 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RéMUSAT (143m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo BELLEGARDE (416m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo EMBARTHE (431m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo JEANNE D'ARC (462m) : Ligne : 24 - Réseau : Tisseo Métro CAPITOLE (264m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro JEANNE D'ARC (485m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus RéMUSAT (143m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo BELLEGARDE (416m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo EMBARTHE (431m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo JEANNE D'ARC (462m) : Ligne : 24 - Réseau : Tisseo Métro CAPITOLE (264m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro JEANNE D'ARC (485m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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