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A louer Locaux d'activité Carquefou
Adresse sur demande |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 770 m² | 44 €/m²/an 33 880 €/an | 2 823 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activité indépendant d'environ 520m² au sol.
Implanté dans la zone d'activité de la belle étoile avec une grande visibilité sur la route de Paris/chemin Nantais, il se compose au RDC: d'une partie atelier d'environ 380m²et d'une partie bureaux incluant un show-room, d'environ 140m².
A l'étage, une mezzanine d'environ 250m2 peut être utilisé en zone de stockage.
Enfin, environ 20 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Mise à jour : 08/04/2024
Disponibilité : MAI 2024
Référence Cession+ : AA031445
Référence Professionnel : 1276574-0L
Surface
Surface totale : 770
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 380 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 140 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 250 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 770 | MAI 2024 | 44,42 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 770 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 44 €/m²/an, soit 33 880 €/an, soit 2 823 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 6300€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 6300€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 7 m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 520 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès direct route de Paris - D723
Bus L'Ebaupin (BUS-135)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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