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A louer Bureaux Champigny-sur-Marne
Adresse sur demande |
94500 | Champigny-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 209 m² | 210 €/m²/an 43 890 €/an | 3 657 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 209 m² non divisibles au pied de la future ligne 15 CHAMPIGNY du Grand Paris Express.
Les locaux bénéficient d'une visibilité commerciale en pied d'immeuble d'habitation aux côtés de commerces et autres entreprises.
Les locaux sont entièrement climatisés avec un grand espace accueil déservant plusieurs bureaux et une grande salle de réunion.
Les locaux possèdent un espace en sous-sol pour archives et coin kitchenette.
Mise à jour : 28/03/2024
Disponibilité : Août 2024
Référence Cession+ : AA031414
Référence Professionnel : 1275886-0L
Surface
Surface totale : 209
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 57 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 152 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 209 | Août 2024 | 210 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 209 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 43 890 €/an, soit 3 657 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 16€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 16€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Double Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 152 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 15 Grand Paris Express
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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