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A louer Bureaux Champigny-sur-Marne
Adresse sur demande |
94500 | Champigny-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 945 m² | 129 €/m²/an 121 905 €/an | 10 158 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à Champigny-sur-Marne, dans le secteur du plateau, EVOLIS vous offre une opportunité unique : une surface de bureaux indépendante d'environ 945 m², disponible à la location.
Ces bureaux ont été soigneusement aménagés, sont équipés de la climatisation, et sont cloisonnés en plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, ainsi que des locaux sociaux pour offrir un environnement de travail complet et fonctionnel.
De plus, ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la future gare du Grand Paris Express, ligne M15, ce qui garantit un accès pratique aux transports en commun.
Des solutions de stationnement sont également disponibles pour répondre à vos besoins en matière de stationnement pour vos employés et visiteurs.
Mise à jour : 31/10/2023
Disponibilité : Janvier 2024
Référence Cession+ : AA022463
Référence Professionnel : 1224860-0L
Surface
Surface totale : 945
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 472,5 | Janvier 2024 | 130 /m²/an HT HC | 3,5 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 472,5 | Janvier 2024 | 130 /m²/an HT HC | 3,5 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Janvier 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 945 m² | |||||||||||||||||
9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 121 905 €/an, soit 10 158 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.5€/m2
Charge maxi : 3.5€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.5€/m2
Charge maxi : 3.5€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 472,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Plateau (BUS-306)
Metro Future ligne M15 Grand Paris EXPRESS
Autoroute Autoroute (A4)
Autoroute Autoroute (A86)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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