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A louer Local commercial Paris 10
Adresse sur demande |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 386 €/m²/an 57 900 €/an | 4 825 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur du 10ème, Rue de Maubeuge, EVOLIS propose un local commercial de 150m² sur 2 niveaux, façade de 6/7 mètres.
Rez-de-Chaussée de 80m² et sous-sol de 70m².
Extraction de 355.
Environnement : Restauration, Bar, Tabac, Naturalia, Franck Provost, Optique.
Mise à jour : 22/03/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA031019
Référence Professionnel : 1274342-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 70 | Après accord | 3 250 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | 3 250 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 150 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 386 €/m²/an, soit 57 900 €/an, soit 4 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3250€/m2
Charge maxi : 3250€/m2
Taxe foncière : 1194€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers
. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3250€/m2
Charge maxi : 3250€/m2
Taxe foncière : 1194€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers
. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade sur Rue
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Environnement commerçant
- Disponibilité après accord
- Anciennement Chocolaterie
- Extraction de 355
- Activités autorisées : Tout activité commerciale sans nuisance.
- Surface RDC : 80 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (BUS-31, BUS-54, BUS-56, BUS-N02, BUS-N14, BUS-N44), Magenta - Maubeuge (BUS-26, BUS-45, BUS-39, BUS-43)
Métro Barbès-Rochechouart (METRO-4, METRO-2), Poissonnière (METRO-7), Gare du Nord (METRO-5)
RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-RER B, TRAIN-C17), Magenta (TRAIN-RER E), Gare de l'Est (TRAIN-P)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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