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A louer Local commercial Paris 10
196 RUE LA FAYETTE |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 154 m² | 337 €/m²/an 51 898 €/an | 4 324 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose sur la rue La Fayette à proximité immédiate du métro Louis Blanc un local commercial de 154m² environ réparti en 61m² en rez-de-chaussée, 42m² en sous sol et 51m² en R+1.
L'ensemble étant relié par un escalier intérieur.
Linéaire de façade de 11 mètres.
Excellente visibilité.
Pas de restauration ni d'alimentaire.
Mise à jour : 28/11/2023
Disponibilité : 01/04/2023
Référence Cession+ : AA022894
Référence Professionnel : 1136434-0L
Surface
Surface totale : 154
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | 1 | Locaux Commerciaux | 42 | 1 avril 2023 | 337,66 m²/an HT HC | 3 543 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 61 | 1 avril 2023 | 337,66 m²/an HT HC | 3 543 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | 1 | Locaux Commerciaux | 51 | 1 avril 2023 | 337,66 m²/an HT HC | 3 543 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 154 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 337 €/m²/an, soit 51 898 €/an, soit 4 324 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3543€/m2
Charge maxi : 3543€/m2
Taxe foncière : 1437€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3543€/m2
Charge maxi : 3543€/m2
Taxe foncière : 1437€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Vitrine 11 mètres
- Immeuble ancien
- Fibre optique
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 2,5 m
- Travaux à prévoir
- Activités interdites : Restauration et toute activités générant des nuisances
- Surface RDC : 61 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Louis Blanc (BUS, BUS-26, BUS-46, BUS-54)
Métro Stalingrad (METRO-2, METRO-5), Louis Blanc (METRO-7, METRO)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare de l'Est (TRAIN), Gare du Nord (TRAIN)
SNCF Magenta (France)
Quartier : CE / TMN 75010
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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