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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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BATIMENT INDEPENDANT -
RUE DU CARROUSEL |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 2 832 m², divisible à partir de 944 m² | 4 395 264 € |
135 €/m²/an A partir de 382 320 €/an | 31 860 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un bâtiment de bureaux à louer ou à vendre au coeur de V.
Ascq.
Le Parc de la Cimaise est entouré de nombreux services : restauration, hôtellerie, zone commerciale, Decathlon Campus, O'tera du Sart, Hôpital de V.
Ascq, musée du LAM...
Facile d'accès par les axes autoroutiers : A1, A27, A22 (Boulevard du Breucq) direction V.
Ascq, Les Prés, Cousinerie, Roubaix Est.
Lignes de bus desservant le secteur.
Vous bénéficiez de nombreux parkings et d'espaces verts.
Possibilité de division facile grâce aux 2 cages d'escaliers et les 2 ascenseurs.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 22/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031017
Référence Professionnel : 1274506-0
Surface
Surface totale : 2 832
m²
Divisible à partir de : 944
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 4 395 264 €
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 382 320 €/an, soit 31 860 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 37.05€/m2
Charge maxi : 37.05€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 37.05€/m2
Charge maxi : 37.05€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 944 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 en direction de Lille et Paris
Autoroute A23 reliant Lille et Valenciennes
Autoroute A22/A27 vers Tourcoing et la Belgique
Bus Arrêt à proximité
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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