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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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A vendre / à louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 493 m², divisible à partir de 120 m² | 542 300 € |
105 €/m²/an A partir de 51 765 €/an | 4 313 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la vente et à la location, une surface de bureaux de 493 m².
Bel effet d'enseigne, dans une rue passante.
Répartis sur deux étage dans un bâtiment indépendant et climatisé, vous trouverez plusieurs bureaux cloisonnés, de grands open spaces, une kitchenette et des sanitaires neufs aux normes PMR.
Les locaux sont fibrés.
Plinthes périphérique et baie de brassage.
La toiture à été refaite récemment.
4 emplacements de parking privatifs sont inclus (parking gratuit également disponible à quelques mètres).
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020444
Référence Professionnel : 1241911-0
Surface
Surface totale : 493
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 542 300 €
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 51 765 €/an, soit 4 313 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en briques
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes récemment rénovées
- Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette - Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1, A22, A23 et A27
Route Accès direct au Boulevard du Breucq
Métro Station Pont de Bois à 10 minutes à pied
Bus Lignes 13, 34, 73 et 968 à 100 mètres
SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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