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Local commercial avec belle vitrine à proximité de la Gare de Meudon

Adresse sur demande | 92190 | Meudon | Hauts-de-Seine | France
Surface Prix de vente
100 m² 650,000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Evolis vous propose à la vente un local commercial bénéficiant d'une belle vitrine et d'un accès direct sur rue, idéalement situé à proximité de la gare de Meudon pour vous offrir une visibilité optimale pour votre activité commerciale.
Agencé en 2 espaces côté rue et 3 espaces côté jardin, offrant diverses possibilités d'utilisation.
Un escalier intérieur reliant un surface de 20 m2 en sous-sol, offrant un espace supplémentaire adapté à divers besoins.
Ce local commercial offre une configuration flexible, permettant d'exploiter au mieux l'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Sa proximité avec la gare de Meudon en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.
Pour découvrir en détail les possibilités qu'offre ce local commercial et discuter de son potentiel pour votre entreprise, contactez-nous pour organiser une visite.

Mise à jour : 22/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031002
Référence Professionnel : 1244659-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Locaux Commerciaux 20 Immédiate 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 80 Immédiate 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 100 m²

Conditions financières

Prix de vente : 650,000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 22€/m²/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Beau linéaire de vitrine
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux traversants et lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Beau linéaire de vitrine
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Chauffage collectif
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 80 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Meudon (ligne N) Route D406 RER Gre de Meudon Val Fleury ( RER C)
SNCF Gare Meudon (ligne N) Route D406 RER Gre de Meudon Val Fleury ( RER C)
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EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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