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Local commercial avec belle vitrine à proximité de la Gare de Meudon
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 100 m² |
650 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Evolis vous propose à la vente un local commercial bénéficiant d'une belle vitrine et d'un accès direct sur rue, idéalement situé à proximité de la gare de Meudon pour vous offrir une visibilité optimale pour votre activité commerciale.
Agencé en 2 espaces côté rue et 3 espaces côté jardin, offrant diverses possibilités d'utilisation.
Un escalier intérieur reliant un surface de 20 m2 en sous-sol, offrant un espace supplémentaire adapté à divers besoins.
Ce local commercial offre une configuration flexible, permettant d'exploiter au mieux l'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Sa proximité avec la gare de Meudon en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.
Pour découvrir en détail les possibilités qu'offre ce local commercial et discuter de son potentiel pour votre entreprise, contactez-nous pour organiser une visite.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 30 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 100 m² |
Conditions financières
Taxe foncière : 22€/m²/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Beau linéaire de vitrine
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Beau linéaire de vitrine
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage collectif
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 80 m²
Localisation
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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