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A louer Local commercial 292 m² Cugnaux
Surface | Loyer |
---|---|
292 m² | 155 €/m²/an 45 264 €/an | 3 772 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
SUD-OUEST TOULOUSE - CUGNAUX - LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 292M² Une opportunité se présente avec ce local commercial de 292m², idéalement situé en bordure d'un axe majeur à Cugnaux.
Au cur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'une vitrine s'étendant sur environ 16 mètres.
Ce local se divise en trois espaces distincts, comprenant un showroom et des zones de stockage modulables, y compris un quai de déchargement.
Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité PMR et ERP 5, il offre une accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, avec un arrêt de bus juste en face.
Le loyer est exprimé hors taxes, hors charges et hors frais d'agence, avec un supplément de 15% HT du loyer annuel.
Des frais de rédaction de bail sont à prévoir.
Pour découvrir cette offre ainsi que d'autres propositions, visitez notre site web : adeimmopro.fr
Surface
Conditions financières
Montant des honoraires à la charge du locataire : 8640.00 €
Provision charges : 201.00 €
Dépôt de garantie : 11316.00 €
Taxe foncière : 3855.000000 €
Charges mensuelles : 201 €
Barême des honoraires téléchargeable
Localisation
ADE IMMO PRO
L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
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NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.
Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.
Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.
NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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