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A louer Local commercial Paris 08
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 463 m² | 409 €/m²/an 189 367 €/an | 15 780 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial en location d'une surface totale de 463,70m².
Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 114m², la mezzanine de 55m², le Rez-de Jardin haut de 53m², le Rez-de-Jardin bas de 65,40m², le 1er sous-sol de 52,80m², le 2e sous-sol de 72,60m² et le 3e sous-sol de 50m².
Le local se situe en plein coeur du 8e arrondissement, idéal pour une activité médical, alimentaire, ameublement, galerie d'art, restauration sans extraction.
Mise à jour : 23/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030502
Référence Professionnel : 1272277-0L
Surface
Surface totale : 463
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 49,9 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||||
| ENTSS | Locaux Commerciaux | 72,6 | Immédiate | 9 465 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| ENTSS | Locaux Commerciaux | 52,8 | Immédiate | 9 465 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| RDJ | Locaux Commerciaux | 65,4 | Immédiate | 9 465 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| RDJ | Locaux Commerciaux | 53,2 | Immédiate | 9 465 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 114,4 | Immédiate | 9 465 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| MEZ | Locaux Commerciaux | 55,4 | Immédiate | 9 465 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 463,7 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 409 €/m²/an, soit 189 367 €/an, soit 15 780 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9465€/m2
Charge maxi : 9465€/m2
Taxe foncière : 12595€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Garantie bancaire à première demande : à prévoir
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9465€/m2
Charge maxi : 9465€/m2
Taxe foncière : 12595€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Garantie bancaire à première demande : à prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux brut de béton
- Fluide en attente
- Belle hauteur sous plafond au RDC, environ 4m
- Linéaire de façade 12ml
- Monte personne
- Restauration sans extraction autorisée
- Surface RDC : 233 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 28, 32 et 80
Metro Miromesnil (9, 13)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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