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A louer Local commercial Paris 08
30 RUE DE LABORDE |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 47 m² | 754 €/m²/an 35 438 €/an | 2 953 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial à louer de 47,7 m² dans quartier à forte densité bureaux.
Quartier St Augustin Boulevard Malesherbes sur une rue animée.
Mezzanine , réserve , façade sur rue .
Toute activité sauf alimentaire restauration et nuisances.
Très belle Hauteur sous plafond.
Location avec droit d'entrée de 30 000 euros
Loyer 3 000 euros HT/HC .
Prévoir frais Rédaction de bail.
TF 605 euros/ an
Charge annuel 1500 euros.
Mise à jour : 26/09/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022722
Référence Professionnel : 1018104-0L
Surface
Surface totale : 47
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 38,5 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| MEZ | Locaux Commerciaux | 9,2 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 47,7 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 754 €/m²/an, soit 35 438 €/an, soit 2 953 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer mensuel : 3 000 euros HT HC
. Prévoir un droit d'entrée de 30 000 euros
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer mensuel : 3 000 euros HT HC
. Prévoir un droit d'entrée de 30 000 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Locaux en état correct
- E.R.P.
- Vitrine sur rue 3.6 m
- Point d'eau
- .Réserve
- Mezzanine
- Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Tous commerces sauf nuisances - Surface RDC : 38,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Saint-Augustin (9)
Bus SAINT-AUGUSTIN (22, 28, 43, 84), LA BOETIE - MIROMESNIL (28, 32, 80), LISBONNE - MAIRIE DU 8E (94)
Métro Europe (3), Saint-Augustin (9), Miromesnil (13)
RER AUBER (A)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
Quartier : ETOILE / TMN 75008 Hoche
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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