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Entrepôt racké en façade A1 et TGV -
ROUTE DE COURCELLES BEAUMONT |
62110 | Hénin-Beaumont |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 16 054 m² | 45 €/m²/an 722 430 €/an | 60 202 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à proximité de l'Autoroute A1, un immeuble à usage d'activités logistiques d'une superficie de 16 054 m² à la location.
Mise à jour : 14/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030249
Référence Professionnel : 1119708-0L
Surface
Surface totale : 16 054
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Entrepôts | 14 979 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| RDC | C | Bureaux | 723 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| RDC | C | Locaux techniques | 352 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| C | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | |||||||||
| C | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | |||||||||
| Total | 16 054 m² | |||||||||||||||||
80 VL 15 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 722 430 €/an, soit 60 202 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé (clôture + portails + portiques de sécurité)
- Hauteurs sous poutres : 9,50 à 10,19m ; 10,50m sous pannes
- Hauteurs sous têtes de sprinkler : environ 10,60m
- Charpente béton, sprinkler ESFR + RIA, chauffage
- 14 portes à quais + 2 portes de plain-pied
- 1 local de charge 300m²
- Eclairage LED avec détection
- Autorisation d'Exploiter (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925)
- Racks 15441 emplacements palettes 80x120 (poids palette : 750 kgs)
- Portes à quais : 1/1000 m², équipé de niveleurs hydrauliques, sas d'étanchéité et butoirs de quais
- Profondeur du bâtiment : 100 m
- Hauteur sous poutre : 9,5 m
- Aire de manoeuvre de 35 m de profondeur
- Parc et cours camions clôturés
- Aire d'attente PL
- Sprinkler ESFR normes APSAD
- Parking PL commun de 15 places PL4
- 80 places parkings VL pour le bâtiment C
- Grande cour privative bâtiment C : 28 places PL et containers
- Surface RDC : 16054 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare SNCF: HENIN BEAUMONT - GARE TGV
Autoroute Autoroute: A1 - Sortie 16-1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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