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Entrepôt racké en façade A1 et TGV -

ROUTE DE COURCELLES BEAUMONT | 62110 | Hénin-Beaumont | Pas-de-Calais | France
Surface Loyer
16 054 m² 45 €/m²/an
722 430 €/an | 60 202 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à proximité de l'Autoroute A1, un immeuble à usage d'activités logistiques d'une superficie de 16 054 m² à la location.

Mise à jour : 14/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021491
Référence Professionnel : 1119708-0L

Surface

Surface totale : 16 054 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C Entrepôts 14 979 Immédiate 46 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
RDC C Bureaux 723 Immédiate 46 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
RDC C Locaux techniques 352 Immédiate 46 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
C Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
C Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
Total 16 054 m²

80 VL
15 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 722 430 €/an, soit 60 202 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site sécurisé (clôture + portails + portiques de sécurité)
  • Hauteurs sous poutres : 9,50 à 10,19m ; 10,50m sous pannes
  • Hauteurs sous têtes de sprinkler : environ 10,60m
  • Charpente béton, sprinkler ESFR + RIA, chauffage
  • 14 portes à quais + 2 portes de plain-pied
  • 1 local de charge 300m²
  • Eclairage LED avec détection
  • Autorisation d'Exploiter (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925)
  • Racks 15441 emplacements palettes 80x120 (poids palette : 750 kgs)
  • Portes à quais : 1/1000 m², équipé de niveleurs hydrauliques, sas d'étanchéité et butoirs de quais
  • Profondeur du bâtiment : 100 m
  • Hauteur sous poutre : 9,5 m
  • Aire de manoeuvre de 35 m de profondeur
  • Parc et cours camions clôturés
  • Aire d'attente PL
  • Sprinkler ESFR normes APSAD
  • Parking PL commun de 15 places PL4
  • 80 places parkings VL pour le bâtiment C
  • Grande cour privative bâtiment C : 28 places PL et containers
  • Surface RDC : 16054 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare SNCF: HENIN BEAUMONT - GARE TGV Autoroute Autoroute: A1 - Sortie 16-1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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