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Bâtiment indépendant à louer -
AVENUE DU GENERAL PATTON |
45330 | Augerville-la-Rivière |
Loiret
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 27 705 m², divisible à partir de 2 391 m² | 29 €/m²/an A partir de 803 445 €/an | 66 953 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la Zone industrielle de Malesherbes, proche des axes routiers et de la gare RER D, EVOLIS vous propose à la location un site indépendant avec quais de 27 705 m² divisibles à partir de 2391 m².
Edifié sur un foncier d'environ 58 000 m².
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030226
Référence Professionnel : 1085546-0L
Construction
. Bâtiment indépendant
Surface
Surface totale : 27 705
m²
Divisible à partir de : 2391
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Activités | 7 506,4 | Immédiate | 29 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | |||||||
| RDC | A | Bureaux | 2 094,4 | Immédiate | 29 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | |||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 9 600,8 | Immédiate | 29 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | ||||||
| RDC | B | Activités | 11 875 | Immédiate | 29 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | ||||||
| RDC | D | Activités | 3 839 | Immédiate | 34 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D | ||||||
| RDC | C | Activités | 2 391 | Immédiate | 38 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | ||||||
| Total | 27 705,8 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 29 €/m²/an, soit 803 445 €/an, soit 66 953 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.7€/m2
Charge maxi : 7.7€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.7€/m2
Charge maxi : 7.7€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Toiture en bac acier
- Accès poids lourds
- Triple accès
- 2 Monte-charges (1 T)
- Fluides en attentes
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 mètres à 9 mètres
- Quai : 5
- Tarif jaune
- Parkings extérieurs : 60 emplacements simples
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 27705,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6
Route N20
RER RER D - MALESHERBES
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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