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A louer Locaux d'activité Lieusaint

Adresse sur demande | 77127 | Lieusaint | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
3 346 m², divisible à partir de 1 057 m² 110 €/m²/an
A partir de 368 060 €/an | 30 671 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 3 346 m² divisibles à partir de 1 057 m² à la location.

Ce site privilégié offre de nombreux parkings ainsi que des prestations de standing, parfaites pour accueillir le siège de votre société.
De plus, une réserve de 1 000 m² de constructibilité est possible, offrant ainsi la possibilité d'étendre vos installations selon vos besoins futurs.

Mise à jour : 14/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030204
Référence Professionnel : 1271688-0L

Surface

Surface totale : 3 346 m²
Divisible à partir de : 1057 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 473,55 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Show Room 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 150,45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Activités 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 265 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 289 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 016 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Autres 41 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02 Activités 1 057 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 02
Total 3 346 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 368 060 €/an, soit 30 671 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 11€//m² /an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Interphone
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7,5 m
  • Quai :2
  • Porte sectionnelle de plain pied : 2
  • Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
  • Bureaux aménagés en :
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Décloisonnement possible
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Faux plafond
  • Sol PVC
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2840 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25) Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5 Autoroute N104
Qui sommes-nous ?
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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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