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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS -
AVENUE MARGUERITE PEREY |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
428 m², divisible à partir de 186 m² | 110 €/m²/an A partir de 47 080 €/an | 3 923 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la zone d'activité du Levant, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de "Moissy-Lieusaint", EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle.
Des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 186 m², sont disponibles à la location.
Ne ratez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Mise à jour : 15/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022594
Référence Professionnel : 1248298-0L
Surface
Surface totale : 428
m²
Divisible à partir de : 186
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | 110 | Activités | 170 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 110 | |||||||||
1 | 110 | Bureaux | 72 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 110 | |||||||||
110 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 110 | ||||||||||
Total Cellule lot 110 | lot 110 | Activités | 242 | 1er avril 2023 | 120 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 110 | ||||||
RDC | 112 | Activités | 114 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 112 | |||||||||
1 | 112 | Bureaux | 72 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 112 | |||||||||
112 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 112 | ||||||||||
Total Cellule lot 112 | lot 112 | Activités | 186 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 112 | ||||||
Total | 428 m² | |||||||||||||||||
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Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 47 080 €/an, soit 3 923 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aires de manoeuvre et de chargement
- Contrôle d'accès par badge
- Site clos
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé avec portail
- Interphone
- Parking privatif
- Sanitaires privatifs
- Accès camion de plain pied
- Dimension porte: 4(H) x 4 (L) m
- Charges au sol: 3 tonnes / m²
- Hauteur libre: 7m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Surface RDC : 284 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 27
Tramway Tramway TZEN
RER Lieusaint ( RER D)
Route Nationale 104
Route Nationale 4
Autoroute Autoroute A5
Autoroute Autoroute A6
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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