BAR GLACIER RESTAURANT

Adresse sur demande | 11000 | Berriac | Aude | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	320 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Divers Café - Hôtel - Restaurant

AUDE - BAR LICENCE IV - GLACIER RESTAURANT -

Situé sur un axe touristique, très belle affaire dans une ville dynamique de l'Aude qui travaille avec une clientèle locale fidélisée et un fort passage grace à son emplacement de premier ordre.

En entrée de ville, 1er établissement sur route principale, face grand parking gratuit et aire camping car.

Etablissement pourvu de beaux volumes qui permet de réaliser de très gros services.
Grande salle bar (15 kilos de café semaine et 140 hectolitres de bière), et la salle de restaurant de 100 couverts auxquels s'ajoutent 2 terrasses de 100 et 120 places ( couverts saison 200 à 250 couverts jours).

CA stable de 490 ke, une excellente rentabilité pour cet établissement qui peut être comparé à un saisonnier de bord de mer. Loyer et charges faibles (électricité géré en régie Municipale)

Equipement complet pour assurer de gros services.
Bail 3/6/9 renouvelé, loyer 1830 euros, pas de charges en sus.
Licence 4 comprise. Equipe en place.

Accompagnement du cédant par un crédit vendeur sur une partie possible, à étudier selon profil. Affaire à voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr..

Mise à jour : 12/03/2024

Référence Cession+ : AA029898

Référence Professionnel : 235/11

Surface

Surface : 200 m²

Surface commerciale libre : 180 m²
Etat intérieur : Assez bon état général
Type de bail : 3-6-9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 320 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 20000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Terrasse : Oui Garage : Oui Zone géographique : Périphérie - Axe voiture

Qui sommes-nous ?

EPL IMMOBILIER

L'agence immobilière des professionnels

7 Chemin de la Croix - 11300 CEPIE - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.