Précédent

Page précédente
1 / 10

Opportunité à Romainville!

100-110 AVENUE GASTON ROUSSEL - 17 RUE LOUISE DORY | 93230 | Romainville | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
5,600 m², divisible à partir de 350 m² 99 €/m²/an
A partir de 554,400 €/an | 46,200 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, fonctionnels et très lumineux (traversants), soit libres de cloisonnement, soit déjà cloisonnés prêt à l'emploi! Surfaces disponibles de 5600m² divisibles à partir de 350 m² dans un immeuble de standing, au coeur d'un campus tertiaire se composant de quatre bâtiments indépendants.

ERP 5 sur une partie, fibre optique, RIE à proximité et nombreux stationnements.

Mise à jour : 11/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029784
Référence Professionnel : 1270615-0L

Construction

Nom de l'immeuble : QUADRIUM

Surface

Surface totale : 5,600 m²
Divisible à partir de : 350 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC SUD Bureaux 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC SUD Bureaux 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC SUD Bureaux 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC SUD Bureaux 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 SUD Bureaux 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 SUD Bureaux 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 SUD Bureaux 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 SUD Bureaux 350 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 SUD Bureaux 1 400 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 SUD Bureaux 1 400 Immédiate 100 m²/an HT HC 37 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
ENTSS SUD Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SUD Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 600 m²

60
100

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 554,400 €/an, soit 46,200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : 5ème catégorie
  • Gestion technique centralisée par immeuble
  • Ascenseurs aux normes handicapés
  • R.I.E(bâtQuadrium Ouest) : capacité de 2.750 convives
  • Restauration rapide et mini-boutique
  • Proximité centre commercial Paddock
  • Accès PMR
  • Parties communes de bon standing
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Locaux livrés entièrement rénovés
  • Locaux en bon état
  • Faux-plafonds
  • Cloison amovible
  • Sols : moquette
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Sec (E) Pantin (E) Metro Bobigny-Pantin R.Queneau (5) à 600 m
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.