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A louer Bureaux Romainville

Adresse sur demande | 93230 | Romainville | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
1,940 m² 191 €/m²/an
370,540 €/an | 30,878 €/mois
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A louer - Bureaux

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Idéalement situé à proximité direct de l'autoroute A3, Evolis vous propose à la location un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de 8OO m2 à usage d'activité et de bureaux et de 2 bâtiments attenant de 140 m² à usage de bureaux ou stockage ou parfait pour une base vie.
L'ensemble bénéficie d'une cour privative d'environs 1000 m².
Idéal pour une activité de BTP.
A venir visiter rapidement.

Mise à jour : 01/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026886
Référence Professionnel : 1223452-0LB

Surface

Surface totale : 1,940 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 400 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ou dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 400 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ou dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Habitation 70 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ou dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Habitation 70 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ou dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 940 Immédiate 191,49 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) 3-6-9 ans ou dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Autres 1 000 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 940 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 370,540 €/an, soit 30,878 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Loyer mensuel : 15 000 euros / HT HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès grands porteurs
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de chargement
  • Monte-charge
  • Chauffage immeuble gaz
  • Cour privative d'environ 1000 m²
  • Parking privatif
  • Locaux en état d'usage
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Sanitaires privatifs
  • Cuisine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 9 :: Mairie de Montreuil Bus n° 322 : Alexandre Dumas & Berlioz Bus n°454 : Vert Bois Route Boulevard périphérique : Porte de Bagnolet
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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