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A louer Bureaux 300m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m² | 125 €/m²/an 37 500 €/an | 3 125 €/mois |
A louer - Bureaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 300 m2 situé au 2ème étage, d'un bâtiment entièrement réhabilité..
Situé dans le quartier commercial et industriel très prisé du Brézet à Clermont-Ferrand, ce local sera accessible PMR et bénéficie d'un environnement de qualité..
Possibilité de division en 2 lots distincts, à partir de 125 m2..
Ainsi, vous avez la flexibilité de choisir entre une configuration unique pour l'ensemble du plateau ou de séparer les espaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
.
De plus, l'immeuble sera doté d'un visuel extérieur projeté, qui apportera une valeur ajoutée considérable à cet espace tertiaire moderne et attrayant !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Mise à jour : 11/03/2024
Disponibilité : Fin 2024
Référence Cession+ : AA029667
Référence Professionnel : 63.1766
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 300
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 37 500 €/an, soit 3 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Disponibilité T2 - 2024
Le loyer sera ajusté en fonction du degré de finition souhaité : 125,00 ht / m² / an pour un local brut non cloisonné
155,00 ht / m² / an pour un local cloisonné, à définir en fonction du besoin du Preneur.
TF : entre 13 et 15 / M² / AN
Parking extérieur commun
Charges : Entretien de l'ascenseur - ménage des communs intérieur et extérieur - eau.
Reste à définir si le chauffage climatisation est individuel ou collectif. Si collectif, le montant des charges sera réévalué
Disponibilité T2 - 2024
Le loyer sera ajusté en fonction du degré de finition souhaité : 125,00 ht / m² / an pour un local brut non cloisonné
155,00 ht / m² / an pour un local cloisonné, à définir en fonction du besoin du Preneur.
TF : entre 13 et 15 / M² / AN
Parking extérieur commun
Charges : Entretien de l'ascenseur - ménage des communs intérieur et extérieur - eau.
Reste à définir si le chauffage climatisation est individuel ou collectif. Si collectif, le montant des charges sera réévalué
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 200
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Peinture
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus,
Proche de l'aéroport d'Aulnat,
Proche de la gare de Clermont-Ferrand.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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