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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 211 m² - (33100) BORDEAUX

Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
211 m² 590,800 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellule à usage commerciale ou bureautique d'une surface totale de 211 m² au RDC d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce).La cellule est livrée brut de béton, fluide en attentes.
Les surfaces commerciales répondent aux normes ERP et PMR, l'accès au local s'effectue à partir d'une rampe d'accès.
L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et d'un jardin à l'avant de l'immeuble.Le local bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés.
En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité.Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente).Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti.
Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou bureautique, dans un quartier en plein essor..
.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6%

Mise à jour : 08/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029493
Référence Professionnel : 71957-18

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 590,800 €

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Brut de béton
  • Brut de décoffrage
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Installation électrique existante
  • Menuiseries posées
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne A à 1,2 km Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6 km Lignes 7/32/45/50/91/92 à 450m Aéroport International de Bordeaux Mérignac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Ligne A à 1,2 km Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6 km Lignes 7/32/45/50/91/92 à 450m Aéroport International de Bordeaux Mérignac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
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Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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