Précédent

Page précédente
1 / 7

A louer Entrepôt Strasbourg

31 RUE DE BAYONNE | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
13,791 m², divisible à partir de 6,736 m² 50 €/m²/an
A partir de 689,550 €/an | 57,462 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Strasbourg, un bâtiment indépendant d'environ 13 600 m², au pied de l'A4.
Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais.
Autorisation ICPE 1510.
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe.
Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés.
Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.

Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe.
Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines.
La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone.
Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale.
Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent.
Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

Mise à jour : 13/05/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA029372
Référence Professionnel : 1264966-0L

Surface

Surface totale : 13,791 m²
Divisible à partir de : 6736 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 13 791 Immédiate 50 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 13 791 Nous consulter 50 m²/an HT HC 6,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 13 791 m²

35 PL
80 VL

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 50 €/m²/an, soit 689,550 €/an, soit 57,462 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Taxe foncière : 5€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Accès VL / PL
  • Aire de manoeuvre 35 mètres
  • Site clos et sécurisé
  • Bureaux cloisonnés
  • Pré câblage informatique et téléphonique
  • Charge au sol : 5T/m²
  • Hauteur libre 9.6 mètres
  • Accès quais : 25
  • ICPE : 1510
  • Surface RDC : 13791 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 à 12km Route N353 à 5km Route E25 à 10km Aéroport Aéroport de Strasbourg à 19km Aéroport Aéroport de Stuttgart à 160km
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.