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STRASBOURG - PORT DU RHIN
Adresse sur demande |
67100 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 100 m² | 47 €/m²/an 192 700 €/an | 16 058 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Entrepôt de 4100 m² environ à la location au Port du Rhin, sur un site clos de 2 hectares environ..
Entrepôt disposant de 5 quais et 3 portes de plain pied avec une grande air de manuvre sur le site.
Hauteur 6m environ.
100 m² de bureaux environ, cloisonnés et climatisés..
Le Port du Rhin est facilement accessible depuis l'autoroute A35 via la route du Rhin au niveau de Strasbourg ou via la M353 au sud de Strasbourg..
Locaux disponible à compter du 21/04/2024.
Mise à jour : 24/01/2024
Disponibilité : 2e trimestre 2024
Référence Cession+ : AA024845
Référence Professionnel : 67.0275
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton traité anti-poussiè
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 4 100
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 47 €/m²/an, soit 192 700 €/an, soit 16 058 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 22 960
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Portes plain-pied :3
- Quai :6
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne C7 : arrêt "Boulogne"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : STRASBOURG - PORT DU RHIN
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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