Belle affaire de bar tabac restaurant sur la côte (35)

Adresse sur demande | 35400 | Saint-Malo | Ille-et-Vilaine | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	352 300 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Divers Café - Hôtel - Restaurant

Belle affaire sur la côte d'émeraude à seulement quelques minutes de la mer. Une affaire de restauration, bar, tabac et FDJ correctement tenue avec un CA en constante augmentation. Idéalement dimensionnée pour un couple accompagné de 3 employés. Une restauration exclusivement du midi et une fermeture de l'établissement à 20H30. 1,5 jours de fermeture par semaine et 4 semaines dans l'année.
L'activité est vendue avec les murs en sus (381600 FAI).
Décomposée en 3 parties; l'activité avec la partie bar tabac, salle de restaurant, cuisine, terrasse, parking voiture privatif et cave.
Une partie habitation comprise dans l'exploitation, vous disposez d'un appartement T4 avec de beaux volumes idéal pour les exploitants accessible par l'affaire ou par une entrée indépendante.
Un studio en location avec son entrée indépendante.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 04/03/2024

Référence Cession+ : AA029333

Référence Professionnel : 7949/35

Construction

Façade : 2.0 m

Surface

Surface : 277 m²

Longueur de façade : 2 m

Surface commerciale libre : 125 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 352 300 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 27300€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Qui sommes-nous ?

CABINET RICHARD

19 rue Levavasseur - 35800 DINARD - France
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Le Cabinet Richard a vu le jour en janvier 1990.

Depuis maintenant 25 ans, nous avons développé une expertise reconnue dans la recherche d'emplacements pour les enseignes commerciales, les locaux d'activité, ainsi que les terrains destinés aux promoteurs d'immeubles commerciaux et d'habitation.

Nous sommes engagés à vous accompagner à toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour la recherche du bien adéquat ou pour sa vente, jusqu'à la signature finale. Faites confiance à notre longue expérience pour mener à bien vos ambitions immobilières avec succès.

Cabinet Richard est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.