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A louer Bureaux 160m² Valence
Adresse sur demande |
26000 | Valence |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 160 m² | 127 €/m²/an 20 400 €/an | 1 700 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux ou locaux professionnels de 160 m² avec une hauteur sous plafond de 2.50 mètres, revêtement au sol par Linoléum, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, équipé de luminaires en faux plafonds, composé de 7 bureaux et un réfectoire avec des cloisons amovibles, de 3 sanitaires privés, accessible PMR, équipé de fibre optique avec une baie de brassage et des plinthes périphériques câblés RJ45, vidéophone, situé en plein centre ville, à proximité du palais des congrès et proche de la gare SNCF de Valence, nombreux stationnements gratuits à proximité, idéal activités commerciales, médicales/paramédicales, libérales, institutionnelles, soins à la personne, assurance, etc...
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029160
Référence Professionnel : 26.0218
Construction
Date de construction :
1958
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 160
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.60 m m
m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 20 400 €/an, soit 1 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 382
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Eclairage
- Façade en béton
- Faux plafond
- Gouttelettes projetées
- Hauteur sous plafond :2.50 m
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :7
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vidéophone
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF à 10 minutes,
Gare routière à 3 minutes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AC 550
Quartier : VALENCE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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