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A louer Bureaux 140m² Valence
Adresse sur demande |
26000 | Valence |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 145 €/m²/an 20 400 €/an | 1 700 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux d'environ 140 m² composé de 5 bureaux et un open space - idéalement situé au coeur de la zone industrielle Mozart - à 7 minutes de l'échangeur Valence nord - ensemble très lumineux - 2 sanitaires privés - climatisation réversible - moquette au sol, faux plafond avec luminaire, plinthes périphériques - baie de brassage - accès sécurisé par badge - interphone - terrain bitumé : 4 places de stationnements privatifs - les charges prennent en compte l'ensemble des charges liées au bâtiment (alarme, télésurveillance, entretien espace vert et bâtiment) mais AUSSI chauffage, eau, électricité
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010507
Référence Professionnel : 26.0070
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 140
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.00 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 20 400 €/an, soit 1 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Le paiement du loyer s'effectue le premier de chaque mois (règlement du loyer mensuel et d'avance)
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Le paiement du loyer s'effectue le premier de chaque mois (règlement du loyer mensuel et d'avance)
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 400
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings visiteurs :4
- Onduleur
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus "Roland Garros" ou "Toscanini" à proximité
Gare de Valence TGV à 10 kms
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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