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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Montrouge
Adresse sur demande |
92120 | Montrouge |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 254 m² |
7 500 004 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial à la vente d'une surface totale de 2254m².
Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 1162m² et le sous-sol de 1092m².
5 places de parkings complètent ce bien.
Le local se situe en plein coeur de Montrouge, idéal pour une activité médical, alimentaire, bricolage, ameublement, électroménager .
Mise à jour : 22/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029130
Référence Professionnel : 1265473-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 1 092 | Immédiate | 24 571 /an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 162 | Immédiate | 24 571 /an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 2 254 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 7 500 004 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 15084€//an à la charge du preneur
Taxe foncière : 15084€//an à la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux brut de béton
- Fluide en attente
- Belle hauteur sous plafond au RDC
- Hauteur sous plafond de 2.90m au sous-sol
- Surface RDC : 1162 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Radiguey (BUS-126, BUS-68)
Métro Mairie de Montrouge (METRO-4)
Tram Jean Moulin (TRAMWAY)
Bus Radiguey (BUS-126, BUS-68)
Métro Mairie de Montrouge (METRO-4)
Tram Jean Moulin (TRAMWAY)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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