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RARE SUR LE SECTEUR
Adresse sur demande |
33370 | Artigues-près-Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 95 m², divisible à partir de 40 m² | 99 €/m²/an A partir de 9 405 €/an | 783 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de la zone d'activité Mélac et à proximité de la rocade, Evolis vous propose à la location deux bureaux séparés lumineux et refaits à neuf d'environ 95 m².
Immeuble moderne ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; sas d'entrée ; fibre optique possible ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; faux plafonds ; parquet flottant ; prises RJ45 ; chauffage électrique.
Mise à jour : 04/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028469
Référence Professionnel : 1266775-0L
Surface
Surface totale : 95
m²
Divisible à partir de : 40
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 55 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 95 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 9 405 €/an, soit 783 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Sas d'entrée
- Fibre optique possible
- Rafraîchissement à prévoir
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet flottant
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 55 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A630 - Sortie 24
Tram Tramway: Ligne D
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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