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A louer Bureaux Artigues-près-Bordeaux

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
364 m², divisible à partir de 152 m² 110 €/m²/an
A partir de 40,040 €/an | 3,336 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur un axe passant et à proximité de la sortie 24 de la rocade, EVOLIS vous propose à la location 364 m² divisibles à partir de 152 m² composé de bureaux et de stockage.
Site clos et sécurisé.
Nombreux parkings.
Disponibilité immédiate.

Climatisation réversible ; câblage informatique et téléphonique ; possibilité de normes E.R.P.
; accueil ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; bureaux cloisonnés ; décloisonnement possible ; sanitaires.

Mise à jour : 08/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020950
Référence Professionnel : 1236436-0L

Surface

Surface totale : 364 m²
Divisible à partir de : 152 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 122 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Stockage 60 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 152 Immédiate 110 m²/an HT HC 9,47 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Stockage 30 Immédiate 110 m²/an HT HC 9,47 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 364 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 40,040 €/an, soit 3,336 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.47€/m2
Charge maxi : 9.47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé
  • Très Bon état
  • BUREAUX :
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Surface RDC : 182 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Ligne 80 arrêts "Ile de France" et " Les Noyers" Route Rocade : sortie 24
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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