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BELLE VISIBILITE SUR RUE GABRIEL VOISIN -
410 RUE GABRIEL VOISIN |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 866 m² | 103 €/m²/an 89 198 €/an | 7 433 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Villefranche 69400, un local d'activités de 866 m² neuf.
Idéal pour une activité showroom avec stockage, une belle visibilité sur la rue Gabriel Voisin.
Vous trouverez 178 m² de showroom en RDC, 510 m² de stockage sur l'arrière avec 3 portes sectionnelles et une belle hauteur sous toiture de 7 mètres, et en R+1, 178 m² de bureaux aménagés.
Vous disposerez également de 22 places de parking.
Bâtiment lumineux et fonctionnel.
A venir visiter sans hésitation.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028341
Référence Professionnel : 1266195-0L
Surface
Surface totale : 866
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 510 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Show Room | 178 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 178 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 866 | Immédiate | 103,93 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 866 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 89 198 €/an, soit 7 433 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- BUREAUX :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance et alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz teinté anthracite
- Charge au sol RDC : 3 T/m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- automatique : 3
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Toiture bac acier avec isolation 120 mm
- Etanchéité bicouche
- Surface RDC : 688 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 1,2 et 8 à 5 min à pieds
SNCF TER à 10 min à pieds
Autoroute: proche sortie autoroute A6
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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