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A louer Entrepôt Arnas
Adresse sur demande |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
602 m², divisible à partir de 254 m² | 85 €/m²/an A partir de 51 170 €/an | 4 264 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose, à la location, sur la ZAC d'Epinay à Gleizé, à proximité du centre commercial Village Beaujolais, 809 m² de locaux d'activité neufs divisibles à partir de 207 m².
Idéal pour sociétés de services ou artisans.
Mise à jour : 05/03/2024
Disponibilité : septembre 2024
Référence Cession+ : AA023747
Référence Professionnel : 1245761-0L
Surface
Surface totale : 602
m²
Divisible à partir de : 254
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 268 | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
MEZ | Bureaux | 80 | 55 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule LOT 1 | Activités | 348 | septembre 2024 | 89,65 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
MEZ | Bureaux | 80 | 55 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Activités | 174 | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule LOT 2 | Activités | 254 | septembre 2024 | 85,83 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT 2 | |||||||
Total | 602 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 85 €/m²/an, soit 51 170 €/an, soit 4 264 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer : activité 100 eurosHT/m²/an, mezzanine : 55 eurosHT/m²/an, Bureaux aménagés : 135 eurosHT/M²/an
. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer : activité 100 eurosHT/m²/an, mezzanine : 55 eurosHT/m²/an, Bureaux aménagés : 135 eurosHT/M²/an
. Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier avec skydômes
- Bardage double peau
- Dalle béton lissé.
- Bardage acier.
- Hauteur mini : 5,5 m environ.
- Porte sectionnelle motorisée 4x4 m
- Locaux livrés brut de béton
- fluides en attente
- Bureaux aménagés en option.
- WC + point d'eau.
- Mezzanine.
- 3 à5 places de stationnements selon les lots
- Surface RDC : 268 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 mn en voiture
Autoroute Autoroute A6 échangeur Villefranche Nord à 3kms (5mn)
Villefranche centre à 8 mn
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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