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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 190 m² (31270) CUGNAUX

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
190 m² 75 €/m²/an
14,400 €/an | 1,200 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 190 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, à proximité de la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux.
L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces.
Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique..
Le local se compose d'un espace de bureaux et une partie stockage d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres au plus bas et de 4,5 mètres au plus haut..
Vous trouverez des sanitaires ainsi qu'un coin d'eau..
Des places de parkings sont mises à disposition..
Disponibilité : immédiate..
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC.
Loyer annuel : 14 400 € HT-HC.
Taxe foncière: A définir.
Provision sur charges annuelles : 300 €

Mise à jour : 05/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027961
Référence Professionnel : 31.317948

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 190 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 14,400 €/an, soit 1,200 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 87 : arrêt Diane à 60m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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