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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 900 m² (31270) CUGNAUX
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 900 m² | 85 €/m²/an 76 500 €/an | 6 375 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 900 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux.
L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces.
Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.Ce local d'activité indépendant a été construit en 2010 et possède une surface totale de 900 m².Le dépôt développe une surface de 543 m² avec une hauteur sous plafond de 5 à 6m.
Les bureaux qui sont attenants sont réparties sur deux niveaux pour une superficie totale de 211 m².
Sur l'arrière du bâtiment, nous retrouvons un espace également à destination de bureau d'environ 146 m² répartie entre le RDC et R+1.
La majeure partie du foncier est goudronnée, ce qui permet la possibilité de stocker en extérieur.
Il y a également un parking sur l'avant du bâtiment.
Le site est entièrement clos et sécurisé.Disponibilité : immédiate..
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC.
Loyer annuel : 76 500 € HT-HC.
Taxe foncière: A définir.
Provision sur charges annuelles : A définirDisponible également à la vente.
Construction
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Prestations
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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