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A louer Locaux d'activité Bonneuil-en-France

Adresse sur demande | 95500 | Bonneuil-en-France | Val-d'Oise | France
Surface Loyer
913 m² 110 €/m²/an
100,430 €/an | 8,369 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 et à proximité de l'aéroport « Paris/Roissy-CDG », EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 913m² avec bureaux d'accompagnement rénovés et plusieurs places de stationnement.

La zone industrielle dans laquelle les locaux sont situés offre de nombreux services : transports en commun, commerces, hôtellerie et restauration.
Les prestations de la cellule sont idéales pour toute activité.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Mise à jour : 12/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027861
Référence Professionnel : 1262449-0LA

Surface

Surface totale : 913 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 649 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 132 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 132 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1 Activités 913 Immédiate 110 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A1
Total 913 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 100,430 €/an, soit 8,369 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,44 euros /m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble neuf
  • Structure béton et bois lamellé-collé
  • Couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
  • Façade en bardage
  • Gardiennage (nuit et we)
  • Vidéosurveillance
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Accès PMR
  • Aires de manoeuvres PL
  • Aire de chargement
  • Portails motorisés
  • Activité :
  • Structure béton / Lamellé-collé
  • Couverture / Isolation
  • Skydômes polycarbonate
  • Désenfumage
  • Bardage double peau
  • Surcharge au sol : 3T/m²
  • Aérothermes gaz
  • HSP : 7,5 m
  • Accès de plain-pied (4x4,5m)
  • Bureaux :
  • HSP : 2,7 m
  • Carrelage / Moquette
  • Sanitaires H/F + douches
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés
  • Climatisation selon les lots
  • Chauffage par convecteurs
  • Panneaux bois-résine
  • Rafraîchissement d'air en option
  • Surface RDC : 781 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D) Aéroport Aéroport du Bourget, liaison directe Roissy CDG Autoroute A1, N370 Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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