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A louer Locaux d'activité Bonneuil-en-France
Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 913 m² | 110 €/m²/an 100 430 €/an | 8 369 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Gonesse avec une proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A3, proche des transports et des commerces, dans un parc d'activité de qualité clos et sécurisé (vidéosurveillance et gardiennage), EVOLIS vous propose à la location une surface d'activité de 913m² avec bureaux d'accompagnement totalement rénovés et places de stationnement.
Aire de manoeuvre et de chargement,
Belle hauteur sous poutre et résistance au sol importante (possibilité de racker).
Mise à jour : 05/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024696
Référence Professionnel : 1252119-0LA
Surface
Surface totale : 913
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 649 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 132 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 132 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot A1 | Activités | 913 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A1 | |||||||
| Total | 913 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 100 430 €/an, soit 8 369 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,44 euros /m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,44 euros /m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Structure béton et bois lamellé-collé
- Couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
- Façade en bardage
- Gardiennage (nuit et we)
- Vidéosurveillance
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aires de manoeuvres PL
- Aire de chargement
- Portails motorisés
- Activité :
- Structure béton / Lamellé-collé
- Couverture / Isolation
- Skydômes polycarbonate
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Aérothermes gaz
- HSP : 7,5 m
- Accès de plain-pied (4x4,5m)
- Bureaux :
- HSP : 2,7 m
- Carrelage / Moquette
- Sanitaires H/F + douches
- Faux-plafond / Luminaires encastrés
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs
- Panneaux bois-résine
- Rafraîchissement d'air en option
- Surface RDC : 781 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Aéroport Aéroport du Bourget, liaison directe Roissy CDG
Autoroute A1, N370
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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