A vendre Fonds de commerce 300m² Charvieu-Chavagneux

Adresse sur demande | 38230 | Charvieu-Chavagneux | Isère | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	394 900 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers | Divers Commerces

En exclusivité dans une zone commerciale en plein développement, avec un loyer seulement de 3000€/ mois !!
Local commercial de 300m2, exploité actuellement boucherie/ épicerie.
Excellent état du local avec une trentaine de places de stationnement !! Un accès derrière est prévu pour le local ( très pratique ).

Situé à Tignieu-Isère, un positionnement stratégique ( national et autoroutes à proximité ).
De nombreux projets à 30-50m du local sont prévus: 4000m2 de bureaux s'installent,autre installation prévue: une ZAC de 7000m2 !!

Le véritable atout est la possibilité d'envisager tous types de désignations : boucherie épicerie, boulangerie avec place assises, caviste, grossiste, différents commerce, restaurant et restauration rapide avec enseigne et dossier solide.

Au vu de sa hauteur sous plafond, Possibilité également d'y ajouter un étage supplémentaire !!

Redwane MESSARI - Tél : 07 78 52 54 80 - agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : LYON.
RSAC N° 903 896 199 - Réseau Casarèse.
Mandat N° 4834.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur.

Mise à jour : 07/02/2024

Référence Cession+ : AA027715

Référence Professionnel : 4834

Surface

Surface : 300 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 394 900 €

Localisation

Qui sommes-nous ?

EMPLACEMENT N°1 LYON

Agence spécialisée en transactions de fonds de commerce et immobilier commercial

266 C Route du Ranfray - 69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY - France
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Que vous soyez cédant ou cessionnaire, EMPLACEMENT N°1 vous accompagne de A à Z dans l’acquisition ou la cession de votre commerce. De la visite à l’acte de vente définitif, notre équipe est à votre disposition pour mener à bien votre projet, clé en main.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.