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A louer Bureaux Aix-en-Provence
595 avenue Galilée |
13290 | Aix-en-Provence |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 566 m² | 144 €/m²/an 81,504 €/an | 6,792 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location des bureaux avec terrasses dans un immeuble récent et très bien entretenu au coeur du Pôle d'Activités d'Aix La Duranne, avec vue exceptionnelle sur la montagne Sainte Victoire.
Mise à jour : 06/04/2023
Disponibilité : 01/05/2023
Référence Cession+ : AA002747
Référence Professionnel : 1081677-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PATIO
Surface
Surface totale : 566
m²
- Plateau livré entièrement rénové par le bailleur :
- Plateau nu
- Curage total
- Remplacement CVC
- Pose sols moquettes
- Passage en LEDS
- Remise en peinture
- Remplacement faux plafonds + ossatures
- Hauteur libre sous plafond : 2,7 m
- Ascenseur
- Sanitaires accessibles aux PMR
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 566,6 | 1 mai 2023 | 145 m²/an HT HC | 34,07 an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 566,6 m² | |||||||||||||||||
34 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 81,504 €/an, soit 6,792 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 34.07€/m2
Charge maxi : 34.07€/m2
Taxe foncière : 14€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Charge mini : 34.07€/m2
Charge maxi : 34.07€/m2
Taxe foncière : 14€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité D9 vers Les Milles et Aix-en-Provence centre
Autoroute A55 à 8 minutes
Bus Lignes 15 et 18 - Arrêt Bull à 140 mètres
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
SNCF Gare Aix-en-Provence TGV à 8 minutes
SNCF Gare Aix-en-Provence Centre à 20 minutes
Quartier : Aix en Provence - Zone des Milles
Etablissements à proximité :
- Direct Fleet
- Class'croute
- Keepcool Aix-en-Provence La Duranne
- S.m.c B.t.p
- Outdoor Center Aix La Duranne
- Zebra Technologies France SAS
- Synchrone | Agence Aix
- Sage femme - Clémentine Richard
- Docteur Marie LIEUTIER - Médecin généraliste
- Parking
- Animal & Vegetable Fats Broker
- Irfedd
- Centre D'affaires La Ferme Entreprises
- Duplipark FRANCE
- FOLIUM PROTECTIO LIMITED
- IP-maker
- Prof' Esthétique AIX LA DURANNE - Artisan de Beauté
- Domaine Interior
- Grand Sud
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
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