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Bureaux à louer - Aix La Duranne
RUE ARCHIMEDE |
13290 | Aix-en-Provence |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2,327 m², divisible à partir de 141 m² | 90 €/m²/an A partir de 209,430 €/an | 17,452 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location des bureaux au sein d'un agréable environnement paysagé, le Parc Cézanne I développe 11.516 m² de bureaux répartis sur 5 bâtiments.
Au coeur de tous les axes routiers et autoroutiers.
Mise à jour : 02/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002618
Référence Professionnel : 306625-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PARC CEZANNE I
Immeuble T.H.P.E
Surface
Surface totale : 2,327
m²
Divisible à partir de : 141
m²
- Norme Très Haute performance Énergétique
- Moquettes au sol, murs peints
- Rafraîchissement d'air en faux-plafonds
- Plinthe électrique technique périphérique
- Accès à l'immeuble par digicode/interphone
- Ascenseur
- Sanitaires communs
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | BAT A A01 | Bureaux | 210 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A01 | ||||||
| Rdc | BAT A A02 | Bureaux | 199 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A02 | ||||||
| 2 | BAT A A23/A24 | Bureaux | 381 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A23/A24 | ||||||
| 2 | BAT A A21 | Bureaux | 247 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A21 | ||||||
| 2 | BAT A A22 | Bureaux | 146 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A22 | ||||||
| Rdc | BAT C C03 | Bureaux | 211 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C03 | ||||||
| Rdc | BAT C C04 | Bureaux | 176 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C04 | ||||||
| 1 | BAT D D11 | Bureaux | 204 | 1 juillet 2023 | 135 m²/an HT HC | 25 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D11 | ||||||
| 2 | BAT D D21/D22 | Bureaux | 412 | 1 juillet 2023 | 135 m²/an HT HC | 25 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D21/D22 | ||||||
| Rdc | BAT E E02 | Bureaux | 141 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 25 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E02 | ||||||
| SS | BAT E | Parkings | - | Immédiate | 900 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| BAT E | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 2 327 m² | |||||||||||||||||
26 intérieur(s) 107 extérieur(s) |
||||||||||||||||||
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 209,430 €/an, soit 17,452 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Assurance : 0,78 euros HT/m²/an
33 emplacements de parking extérieurs non couverts disponibles en plus au 01/07/2023
3 emplacements de parkings couverts en sous-sol disponibles en plus au 01/07/2023
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Assurance : 0,78 euros HT/m²/an
33 emplacements de parking extérieurs non couverts disponibles en plus au 01/07/2023
3 emplacements de parkings couverts en sous-sol disponibles en plus au 01/07/2023
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aeroport Marseille Provence à 15 mn
Tgv TGV Aix en Pce à 15 mn
Autoroute Autoroutes à proximité vers Marseille-Aix , Lyon-paris, Nice
Quartier : Aix en Provence - Zone des Milles
Etablissements à proximité :
- Thales Services
- HighCo
- Centre D'affaires La Ferme Entreprises
- ScanCoupon
- Schools Communales
- Elsys Design, Bureau d'étude électronique Aix Marseille
- louis michel : rénovation tous corps d'état marseille
- Impact Seo
- Simodoro
- Animal & Vegetable Fats Broker
- Lunch & Cie
- YEVENTS
- PACIFICA
- CGI
- Sicli
- Centre Socio Culturel Jean Paul Coste
- Coppilot
- DOF1
- Grand Sud
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
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Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
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