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Bureaux à louer - Aix La Duranne
RUE ARCHIMEDE |
13290 | Aix-en-Provence |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
2 327 m², divisible à partir de 141 m² | 90 €/m²/an A partir de 209 430 €/an | 17 452 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location des bureaux au sein d'un agréable environnement paysagé, le Parc Cézanne I développe 11.516 m² de bureaux répartis sur 5 bâtiments.
Au coeur de tous les axes routiers et autoroutiers.
Mise à jour : 02/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002618
Référence Professionnel : 306625-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PARC CEZANNE I
Immeuble T.H.P.E
Surface
Surface totale : 2 327
m²
Divisible à partir de : 141
m²
- Norme Très Haute performance Énergétique
- Moquettes au sol, murs peints
- Rafraîchissement d'air en faux-plafonds
- Plinthe électrique technique périphérique
- Accès à l'immeuble par digicode/interphone
- Ascenseur
- Sanitaires communs
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | BAT A A01 | Bureaux | 210 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A01 | ||||||
Rdc | BAT A A02 | Bureaux | 199 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A02 | ||||||
2 | BAT A A23/A24 | Bureaux | 381 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A23/A24 | ||||||
2 | BAT A A21 | Bureaux | 247 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A21 | ||||||
2 | BAT A A22 | Bureaux | 146 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A22 | ||||||
Rdc | BAT C C03 | Bureaux | 211 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C03 | ||||||
Rdc | BAT C C04 | Bureaux | 176 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C04 | ||||||
1 | BAT D D11 | Bureaux | 204 | 1 juillet 2023 | 135 m²/an HT HC | 25 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D11 | ||||||
2 | BAT D D21/D22 | Bureaux | 412 | 1 juillet 2023 | 135 m²/an HT HC | 25 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D21/D22 | ||||||
Rdc | BAT E E02 | Bureaux | 141 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 25 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E02 | ||||||
SS | BAT E | Parkings | - | Immédiate | 900 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
BAT E | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 2 327 m² | |||||||||||||||||
26 intérieur(s) 107 extérieur(s) |
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 209 430 €/an, soit 17 452 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Assurance : 0,78 euros HT/m²/an
33 emplacements de parking extérieurs non couverts disponibles en plus au 01/07/2023
3 emplacements de parkings couverts en sous-sol disponibles en plus au 01/07/2023
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Assurance : 0,78 euros HT/m²/an
33 emplacements de parking extérieurs non couverts disponibles en plus au 01/07/2023
3 emplacements de parkings couverts en sous-sol disponibles en plus au 01/07/2023
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aeroport Marseille Provence à 15 mn
Tgv TGV Aix en Pce à 15 mn
Autoroute Autoroutes à proximité vers Marseille-Aix , Lyon-paris, Nice
Quartier : Aix en Provence - Zone des Milles
Etablissements à proximité :
- Thales Services
- HighCo
- Centre D'affaires La Ferme Entreprises
- ScanCoupon
- Schools Communales
- Elsys Design, Bureau d'étude électronique Aix Marseille
- louis michel : rénovation tous corps d'état marseille
- Impact Seo
- Simodoro
- Animal & Vegetable Fats Broker
- Lunch & Cie
- YEVENTS
- PACIFICA
- CGI
- Sicli
- Centre Socio Culturel Jean Paul Coste
- Coppilot
- DOF1
- Grand Sud
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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