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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 11
10 RUE CHEVREUL |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 146 m² |
1,198,358 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS vous propose à la vente dans une belle copropriété ancienne des locaux proche de nation et du boulevard voltaire.
Les locaux de 130m² carrez , sont traversant avec une belle hauteur sous plafond.
Vous bénéficiez d'un double accés par la rue ainsi que la copropriété permettant aux locaux d'être ERP, vous profiterez également d'une cave de 15m² situé sous les bureaux servant actuellement pour de l'archivage ainsi que de la jouissance de la cour extérieur.
Mise à jour : 11/03/2024
Disponibilité : 1er avril 2024
Référence Cession+ : AA027391
Référence Professionnel : 1262412-0V
Construction
Immeuble ancien
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 15 | 1er avril 2024 | 7 843,13 m² HD | 22,61 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 131,2 | 1er avril 2024 | 7 843,13 m² HD | 22,61 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 146,2 | 1er avril 2024 | 1 200 000 m² Net vendeur | 3 460 /an HT | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 146,2 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1,198,358 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Cour privative
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Surface RDC : 131,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro 1,2,6,9 Arrêt ''Nation''
RER A Arrêt ''Nation''
Métro 1,8 arrêt ''Reuilly-Diderot
Bus 86 à 90m Arrêt ''Chevreul''
Bus 56 à 130 m Arrêt ''Voltaire-Montreuil''
Bus 71 à 210 m Arrêt ''Nation''
Bus 57 et 215 à 230 m Arrêt ''Pierre-Bourdan''
Métro 1,2,6,9 Arrêt ''Nation''
RER A Arrêt ''Nation''
Métro 1,8 arrêt ''Reuilly-Diderot
Bus 86 à 90m Arrêt ''Chevreul''
Bus 56 à 130 m Arrêt ''Voltaire-Montreuil''
Bus 71 à 210 m Arrêt ''Nation''
Bus 57 et 215 à 230 m Arrêt ''Pierre-Bourdan''
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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