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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 11
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 859 m² |
7 899 999 € |
A vendre - Bureaux
A proximité de la place de la Bastille, Evolis vous propose à la vente des bureaux rénovés dans un ensemble immobilier moderne.
Une rénovation complète de l'actif a transformé cet atelier en bureaux et salles de réunion; les parties communes et des espaces de convivialité ont été installés au sous-sol.
A visiter.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
Référence Cession+ : AA024650
Référence Professionnel : 1125397-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | 300 | 4ème trimestre 2021 | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 559 | 4ème trimestre 2021 | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 859 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 7 899 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 4631€//an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 4631€//an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Surface répartie sur 3 niveaux
- Locaux rénovés
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Faux plafonds acoustiques
- Climatisation réversible
- Baie de brassage/ Câblage cat6
- Sous-sol exploitable (salles de réunion, salle de sport, espace détente, cuisine)
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Mise aux normes PMR possible (votée en AG)
- Surface ERPable
- Charges courantes : 14.891,24 euros / an
- Surface RDC : 559 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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