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A 10MN DE LA PORTE DE RENNES, LOCAUX NEUFS -

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9 RUE OLIVIER DE SERRES | 44119 | Grandchamps-des-Fontaines | Loire-Atlantique | France
Surface Prix de vente
196 m² 257,996 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

À la recherche de locaux d'activités à Grandchamps des Fontaines ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente de 196 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise.
Ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos activités professionnelles.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour développer votre activité.
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Mise à jour : 10/10/2024

Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Cession+ : AA027308
Référence Professionnel : 1262100-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 155 5 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
MEZ Activités 41 5 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%)
Total Cellule D11 D11 Activités 196 1er trimestre 2025 257 996 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HC TVA (20%) D11
Total 196 m²

Conditions financières

Prix de vente : 257,996 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Immeuble moderne
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Neuf/Restructuré
  • Brut de béton
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : 5,9m
  • Hauteur libre sous mezzanine : +265m
  • Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée
  • Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
  • Puissance électrique : 12 kVA
  • Tarif bleu
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 155 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route N137 - NANTES/RENNES Bus Aléop - ligne 322 - Cette ligne dessert la zone d'activités Érette-Grand'Haie
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Route N137 - NANTES/RENNES Bus Aléop - ligne 322 - Cette ligne dessert la zone d'activités Érette-Grand'Haie
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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