Précédent

Page précédente
1 / 1

Bureaux neufs à louer - 13010 Marseille

BENJAMIN DELESSERT | 13010 | Marseille 10 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
8,821 m², divisible à partir de 168 m² 200 €/m²/an
A partir de 1,764,200 €/an | 147,016 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs dans le 10ème arrondissement de Marseille, qui seront livrés au 1er semestre 2025.

Mise à jour : 10/10/2023

Disponibilité : 1er semestre 2025
Référence Cession+ : AA002719
Référence Professionnel : 989891-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CRYSTALLIA

Surface

Surface totale : 8,821 m²
Divisible à partir de : 168 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc A A-01 Bureaux 494,86 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-01
Rdc A A-02 Bureaux 431,4 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-02
Rdc A Locaux Commerciaux 168,34 1er semestre 2025 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A A-11 Bureaux 363,62 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-11
1 A A-12 Bureaux 298,91 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-12
1 A A-13 Bureaux 197,06 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-13
2 A A-21 Bureaux 363,62 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-21
2 A A-22 Bureaux 256,05 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-22
2 A A-23 Bureaux 197,06 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-23
3 A A-31 Bureaux 363,62 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-31
3 A A-32 Bureaux 256,05 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-32
3 A A-33 Bureaux 197,06 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-33
4 A A-41 Bureaux 363,62 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-41
4 A A-42 Bureaux 199,94 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-42
4 A A-43 Bureaux 197,06 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-43
5 A A-51 Bureaux 286,21 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-51
5 A A-52 Bureaux 266,31 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A-52
Rdc B B-03 Bureaux 233,36 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-03
Rdc B B-01 Bureaux 232,87 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-01
Rdc B B-02 Bureaux 187,92 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-02
1 B B-13 Bureaux 251,68 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-13
1 B B-11 Bureaux 232,74 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-11
1 B B-12 Bureaux 210,23 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-12
2 B B-23 Bureaux 270,21 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-23
2 B B-21 Bureaux 232,71 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-21
2 B B-22 Bureaux 216,01 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-22
3 B B-33 Bureaux 270,21 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-33
3 B B-31 Bureaux 232,64 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-31
3 B B-32 Bureaux 229,78 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-32
4 B B-43 Bureaux 270,21 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-43
4 B B-41 Bureaux 185,06 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-41
4 B B-42 Bureaux 181,12 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-42
5 B B-51 Bureaux 260,81 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-51
5 B B-52 Bureaux 222,83 1er semestre 2025 200 HT/HC/m²/an 25 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B-52
B Parkings - 1er semestre 2025 1 800 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 8 821,18 m²

111

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 1,764,200 €/an, soit 147,016 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : 6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Certification HQE
  • Hauteur sous-plafond : 2.60 m
  • Possibilité d'une hauteur de 3 m sous dalle avec plafond béton apparent sur les parties en premier jour
  • 2.70 m sous faux plafond en partie centrale
  • Les installations de chauffage, ventilation et rafraichissement sont pilotées par la gestion technique centralisée (GTC)
  • Terrasse de 270 m2 en R+5
  • Rez-de-chaussée et R+ l classés ERP Type R - 5ème catégorie
  • Espace extérieur : 25,50 m²
  • Espace extérieur : 60,6 m²
  • Espace extérieur : 5,20 m²
  • Espace extérieur : 5 m²
  • Espace extérieur : 18 m²
  • Espace extérieur : 287,50 m²
  • Espace extérieur :25.60 m²
  • Espace extérieur : 66.50 m²
  • Espace extérieur : 54,10 m²
  • Espace extérieur : 21,40 m²
  • Espace extérieur : 116 m²
  • Espace extérieur :32.40 m²
  • Espace extérieur : 46.50 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 1 " Timone" Bus Ligne 91 à toute proximité Autoroute Echangeur autoroutier A50 L2 à proximité
Quartier : Marseille Grand Est
Etablissements à proximité :
  • Gendarmerie Nationale
  • La Plateforme du Batiment
  • Patinoire Palais Omnisports Marseille Grand-Est
  • ESAT Léon Bérenger et André de Villeneuve et siège social de Sauvegarde 13,
  • Apronef
  • Parole et Merveilles
  • Cap'Etudes Marseille Timone
  • Eglise Orthodoxe Saint Irénée
  • Altitude 13
  • Khemis Sandrine
  • Provence gaz plomberie
  • Massa Pierre
  • MEDISPOT
  • ASGUM
  • Chet Distribution
  • CSLG13 - CSLG MARSEILLE
  • Marseille Hockey Club - "Les Spartiates"
  • bar tabac le flint
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

A M
ARTHUR LOYD
MARSEILLE
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.