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Bureaux neufs à louer - La Capelette - 13010 Marseille
RUE ALFRED CURTEL |
13010 | Marseille 10 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3,587 m², divisible à partir de 115 m² | 120 €/m²/an A partir de 430,440 €/an | 35,870 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons la location d'un immeuble de bureaux neufs BBC, de très bon standing, au coeur de la ZAC de la Capelette.
Mise à jour : 01/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002612
Référence Professionnel : 375012-0L
Construction
Nom de l'immeuble : COEUR CAPELETTE
Surface
Surface totale : 3,587
m²
Divisible à partir de : 115
m²
- Immeuble neuf
- Climatisation/Chauffage (réversible)
- Câblage (courant fort)
- Faux-plafond
- Ascenseurs
- Moquette
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | C001 | Commerce | 115 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C001 | ||||||
| 1 | B001 | Bureaux | 520 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B001 | ||||||
| 2 | B002 | Bureaux | 522 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B002 | ||||||
| 3 | B003 | Bureaux | 521 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B003 | ||||||
| 4 | B004 | Bureaux | 521 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B004 | ||||||
| 5 | B005 | Bureaux | 521 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B005 | ||||||
| 6 | B006 | Bureaux | 521 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B006 | ||||||
| 7 | B007 | Bureaux | 346 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B007 | ||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 300 HT/HC/u/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 800 HT/HC/u/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 587 m² | |||||||||||||||||
30 intérieur(s) 3 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 430,440 €/an, soit 35,870 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 43.49€/m2
Charge maxi : 43.49€/m2
Taxe foncière : 1€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Parking simple : 1.400 euros HT/HC/u/an
Parking double : 2.000 euros HT/HC/u/an
Assurance : 1 euros HT/m²/an
Charge mini : 43.49€/m2
Charge maxi : 43.49€/m2
Taxe foncière : 1€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Parking simple : 1.400 euros HT/HC/u/an
Parking double : 2.000 euros HT/HC/u/an
Assurance : 1 euros HT/m²/an
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tgv TGV St Charles à proximité
Autoroute Autoroute A51, A55, A50
Tunnel Prado carénage
Bus Bus 18, 91, 72, 73
Métro Métro Castellane
Quartier : Marseille Grand Est
Etablissements à proximité :
- FONCIA Marseille Location 06
- Social Center De La Capelette
- Ecomat
- Gérard De Dianous
- Provence Café
- Société Attar et Fils
- Sogima
- Torréfaction Noailles
- ESAT Saint Jean
- FONCIA Marseille Location 08
- Atelier Ava
- Pôle emploi - Direction régionale
- Franprix
- F G Bio
- FONCIA Marseille Capelette
- Sud Formation
- Marseille Enchères Provence
- Henry Blanc
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
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Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
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