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Bureaux neufs à louer - La Capelette - 13010 Marseille

RUE ALFRED CURTEL | 13010 | Marseille 10 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
3 587 m², divisible à partir de 115 m² 120 €/m²/an
A partir de 430 440 €/an | 35 870 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons la location d'un immeuble de bureaux neufs BBC, de très bon standing, au coeur de la ZAC de la Capelette.

Mise à jour : 01/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002612
Référence Professionnel : 375012-0L

Construction

Nom de l'immeuble : COEUR CAPELETTE

Surface

Surface totale : 3 587 m²
Divisible à partir de : 115 m²
  • Immeuble neuf
  • Climatisation/Chauffage (réversible)
  • Câblage (courant fort)
  • Faux-plafond
  • Ascenseurs
  • Moquette
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc C001 Commerce 115 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 43,49 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C001
1 B001 Bureaux 520 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 43,49 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B001
2 B002 Bureaux 522 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 43,49 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B002
3 B003 Bureaux 521 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 43,49 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B003
4 B004 Bureaux 521 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 43,49 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B004
5 B005 Bureaux 521 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 43,49 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B005
6 B006 Bureaux 521 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 43,49 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B006
7 B007 Bureaux 346 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 43,49 HT/m²/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B007
SS Parkings - Immédiate 1 300 HT/HC/u/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 800 HT/HC/u/an 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 587 m²

30 intérieur(s)
3 en sous-sol
Divisible : Oui

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 430 440 €/an, soit 35 870 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 43.49€/m2
Charge maxi : 43.49€/m2
Taxe foncière : 1€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Parking simple : 1.400 euros HT/HC/u/an
Parking double : 2.000 euros HT/HC/u/an
Assurance : 1 euros HT/m²/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tgv TGV St Charles à proximité Autoroute Autoroute A51, A55, A50 Tunnel Prado carénage Bus Bus 18, 91, 72, 73 Métro Métro Castellane
Quartier : Marseille Grand Est
Etablissements à proximité :
  • FONCIA Marseille Location 06
  • Social Center De La Capelette
  • Ecomat
  • Gérard De Dianous
  • Provence Café
  • Société Attar et Fils
  • Sogima
  • Torréfaction Noailles
  • ESAT Saint Jean
  • FONCIA Marseille Location 08
  • Atelier Ava
  • Pôle emploi - Direction régionale
  • Franprix
  • F G Bio
  • FONCIA Marseille Capelette
  • Sud Formation
  • Marseille Enchères Provence
  • Henry Blanc
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

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6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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