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Bureaux neufs à louer - La Capelette - 13010 Marseille
RUE ALFRED CURTEL |
13010 | Marseille 10 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
3 587 m², divisible à partir de 115 m² | 120 €/m²/an A partir de 430 440 €/an | 35 870 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons la location d'un immeuble de bureaux neufs BBC, de très bon standing, au coeur de la ZAC de la Capelette.
Mise à jour : 01/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002612
Référence Professionnel : 375012-0L
Construction
Nom de l'immeuble : COEUR CAPELETTE
Surface
Surface totale : 3 587
m²
Divisible à partir de : 115
m²
- Immeuble neuf
- Climatisation/Chauffage (réversible)
- Câblage (courant fort)
- Faux-plafond
- Ascenseurs
- Moquette
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | C001 | Commerce | 115 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C001 | ||||||
1 | B001 | Bureaux | 520 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B001 | ||||||
2 | B002 | Bureaux | 522 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B002 | ||||||
3 | B003 | Bureaux | 521 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B003 | ||||||
4 | B004 | Bureaux | 521 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B004 | ||||||
5 | B005 | Bureaux | 521 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B005 | ||||||
6 | B006 | Bureaux | 521 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B006 | ||||||
7 | B007 | Bureaux | 346 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 43,49 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B007 | ||||||
SS | Parkings | - | Immédiate | 1 300 HT/HC/u/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
SS | Parkings | - | Immédiate | 1 800 HT/HC/u/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 3 587 m² | |||||||||||||||||
30 intérieur(s) 3 en sous-sol |
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 430 440 €/an, soit 35 870 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 43.49€/m2
Charge maxi : 43.49€/m2
Taxe foncière : 1€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Parking simple : 1.400 euros HT/HC/u/an
Parking double : 2.000 euros HT/HC/u/an
Assurance : 1 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 43.49€/m2
Charge maxi : 43.49€/m2
Taxe foncière : 1€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Parking simple : 1.400 euros HT/HC/u/an
Parking double : 2.000 euros HT/HC/u/an
Assurance : 1 euros HT/m²/an
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tgv TGV St Charles à proximité
Autoroute Autoroute A51, A55, A50
Tunnel Prado carénage
Bus Bus 18, 91, 72, 73
Métro Métro Castellane
Quartier : Marseille Grand Est
Etablissements à proximité :
- FONCIA Marseille Location 06
- Social Center De La Capelette
- Ecomat
- Gérard De Dianous
- Provence Café
- Société Attar et Fils
- Sogima
- Torréfaction Noailles
- ESAT Saint Jean
- FONCIA Marseille Location 08
- Atelier Ava
- Pôle emploi - Direction régionale
- Franprix
- F G Bio
- FONCIA Marseille Capelette
- Sud Formation
- Marseille Enchères Provence
- Henry Blanc
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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