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Bureaux avec parkings à louer - Castellane/Préfecture - 13006 Marseille
146 RUE PARADIS |
13006 | Marseille 06 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 260 m², divisible à partir de 121 m² | 165 €/m²/an A partir de 42,900 €/an | 3,575 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un ensemble immobilier de 10 étages à usage de bureaux en centre-ville, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles bénéficiant de parkings en sous-sol.
Mise à jour : 10/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002715
Référence Professionnel : 630196-0L
Construction
Nom de l'immeuble : NOILLY -PARADIS
Surface
Surface totale : 260
m²
Divisible à partir de : 121
m²
- Ascenseurs
- Climatisation et chauffage collectif
- Gardiennage / Digicode
- Service courrier
- Bloc sanitaire en PC
- Sanitaires privatifs sur certains lots
- Monte charge
- Kitchenette
- Lot rénové
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 139,1 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 51 m² / an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 8 | Bureaux | 121,1 | Après accord | 165 m²/an HT HC | 51 an HT | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/u/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 260,2 m² | |||||||||||||||||
19 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 42,900 €/an, soit 3,575 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 51€/m2
Charge maxi : 51€/m2
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Charge mini : 51€/m2
Charge maxi : 51€/m2
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute via le tunnel Prado Carénage A55-A51
Bus Bus n° 41S arrêt "Paradis Sainte Victoire" à proximité immédiate
Métro Métro Ligne 1 "Estrangin-Préfecture"
Quartier : Marseille Centre Ville
Etablissements à proximité :
- Hôtel Kyriad Marseille Préfecture
- Hôtel Sylvabelle Marseille
- Hôtel Edmond Rostand
- Hôtel Paradis marseille centre prefecture
- French Alliance Aix-Marseille Provence
- LES APPARTEMENTS D'EDMOND SYLVABELLE
- Kinougarde Marseille | Garde Children At Home
- Git'immo
- Ballet School Studio 2000
- ATELIER 159
- Al Dente
- Docteur Christian Marinetti : chirurgie et médecine esthétique
- Vacances Bleues
- Maison Sériès ( Sériès Décoration)
- Pearl Access
- Etude de Provence
- Dietetique Esthetic Technology
- La galerie visceral
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
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