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Bureaux avec parkings à louer - Castellane/Préfecture - 13006 Marseille

146 RUE PARADIS | 13006 | Marseille 06 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
260 m², divisible à partir de 121 m² 165 €/m²/an
A partir de 42,900 €/an | 3,575 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un ensemble immobilier de 10 étages à usage de bureaux en centre-ville, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles bénéficiant de parkings en sous-sol.

Mise à jour : 29/08/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002715
Référence Professionnel : 630196-0L

Construction

Nom de l'immeuble : NOILLY -PARADIS

Surface

Surface totale : 260 m²
Divisible à partir de : 121 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 139,1 Immédiate 165 m²/an HT HC 51 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
8 Bureaux 121,1 Après accord 165 m²/an HT HC 51 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/u/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 260,2 m²

19 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 42,900 €/an, soit 3,575 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 51€/m2
Charge maxi : 51€/m2
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseurs
  • Climatisation et chauffage collectif
  • Gardiennage / Digicode
  • Service courrier
  • Bloc sanitaire en PC
  • Sanitaires privatifs sur certains lots
  • Monte charge
  • Kitchenette
  • Lot rénové

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute via le tunnel Prado Carénage A55-A51 Bus Bus n° 41S arrêt "Paradis Sainte Victoire" à proximité immédiate Métro Métro Ligne 1 "Estrangin-Préfecture"
Quartier : Marseille Centre Ville
Etablissements à proximité :
  • Hôtel Kyriad Marseille Préfecture
  • Hôtel Sylvabelle Marseille
  • Hôtel Edmond Rostand
  • Hôtel Paradis marseille centre prefecture
  • French Alliance Aix-Marseille Provence
  • LES APPARTEMENTS D'EDMOND SYLVABELLE
  • Kinougarde Marseille | Garde Children At Home
  • Git'immo
  • Ballet School Studio 2000
  • ATELIER 159
  • Al Dente
  • Docteur Christian Marinetti : chirurgie et médecine esthétique
  • Vacances Bleues
  • Maison Sériès ( Sériès Décoration)
  • Pearl Access
  • Etude de Provence
  • Dietetique Esthetic Technology
  • La galerie visceral
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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