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Bureaux avec vue à louer - Castellane - 13006 Marseille

AVENUE CANTINI | 13006 | Marseille 06 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
3 829 m², divisible à partir de 172 m² 170 €/m²/an
A partir de 650 930 €/an | 54 244 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans l'emblématique Tour Méditerranée, à proximité immédiate des accès autoroutiers, de Castellane et de toutes les commodités (transports, commerces, restauration, etc.)

Mise à jour : 10/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002631
Référence Professionnel : 625027-0L

Construction

Nom de l'immeuble : TOUR MEDITERRANEE

Surface

Surface totale : 3 829 m²
Divisible à partir de : 172 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1SS Archives 436 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 137 Bureaux 172 15 octobre 2023 170 m²/an HT HC 106,36 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 137
4 37 Bureaux 784 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 106,36 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 37
10 43 Bureaux 781 Immédiate 170 m²/an HT HC 106,36 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 43
12 45 Bureaux 796 Immédiate 170 m²/an HT HC 106,36 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 45
16 140 Bureaux 428 1er janvier 2024 170 m²/an HT HC 106,36 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 140
16 139 Bureaux 388 1er novembre 2023 170 m²/an HT HC 106,36 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 139
18 51 Bureaux 480 Immédiate 170 m²/an HT HC 106,36 m² / an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 51
SS Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/u/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 265 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 650 930 €/an, soit 54 244 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 106.36€/m2
Charge maxi : 106.36€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT TEOM incluse - à la charge du preneur
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques pour câblage
  • Gardiennage 24h/24h
  • Service courrier
  • Parkings privatifs
  • Restaurant Inter - Entreprises
  • Accès : PMR
  • Sanitaires privatifs
  • Futur ligne de tramway au pied de l'immeuble
  • Label BREEAM GOOD

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Parking Parking public castellane Autoroute Autoroute Est via tunnel Prado Carénage Métro Métro Castellane (L1 et 2) ou Perier (L2)
Quartier : Marseille Centre Ville
Etablissements à proximité :
  • Citadines Apart'hotel Castellane Marseille
  • ibis Styles Marseille Centre Prado Castellane
  • Mag
  • Centre de Santé Dentaire Marseille
  • Mado
  • Aprionis Fonctions Transverses
  • Groupe AGPM - Agence de Marseille
  • Lesbros Jean-François
  • PRO BTP
  • Darty Cantini Marseille
  • Sts
  • Cabinet Beau de Loménie - Conseils en propriété industrielle / Patent and Trademark attorneys
  • Crouzet Pascale
  • Sausset Les Pins Conseils
  • De Peretti Della Rocca Chantal
  • Ifpass Marseille - Training Insurance
  • C.L. Immobilier
  • Opco Santé Paca Et Corse
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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